¿Qué trámites he de seguir y qué papeles debo pedir a la persona que me va a traspasar su guardería? Pide por el traspaso 20.000 euros más 900 de alquiler. El local es viejo y ni las instalaciones ni los materiales que tiene pueden competir con el resto de la zona. Aun así, tiene 20 niños matrículados para este curso, y terminó el anterior con 30.

A la hora de coger el traspaso de una guardería son dos los aspectos principales a considerar, uno el contrato de alquiler en el que usted se va a subrogar, las condiciones del mismo, si cabe la subrogación sin consentimiento del propietario (a fin de que no le aumente la renta), y si le interesa mantener ese precio de alquiler. Dados los tiempos que corren puede que quepa pactar una rebaja con la propiedad, amén de que así no acortaría los tiempos de duración del contrato (ya que si esta era por ejemplo por 5 años y han pasado 3, solo quedarían 2 años de contrato, y luego habría que renovarlo o hacer uno nuevo), por tanto que le deje una copia del contrato de alquiler para su examen.

Por otro lado a la vez que se firme el traspaso hay que hacer en el ayuntamiento un cambio de titular de la licencia, por lo que sería interesante saber como está la licencia de actividad en el ayuntamiento de la localidad donde se ubique el local, ya que puede que le hayan requerido modificar aspectos del local y usted debiera de saberlo con anterioridad a la firma del contrato de traspaso, o recoger en el mismo cláusulas que le protejan de esa clase de imprevistos.

Igualmente le interesará pedir al ayuntamiento los requisitos para tener la licencia de actividad de guardería, donde le dirán qué metros debe tener el local por cada x niños, servicios y medidas de seguridad mínimos, etc.

Asimismo deberá revisar al normativa de su comunidad autónoma relacionada con los requisitos de las guarderías, en cuanto al numero máximo de niños por cuidador, etc.

Los contratos de traspaso tienen más circunstancias a tener en cuenta de lo que parece, por lo que antes de firmar nada le aconsejo que se haga con un borrador del contrato y lo revise con detenimiento.