El documento trata de aconsejar en la tarea de arrendar el local donde se va a desarrollar una actividad empresarial, comercial o profesional, exponer el régimen jurídico al que se encuentran sometidos estos contratos de arrendamiento y su contenido básico, así como las posteriores modificaciones subjetivas que pueden sufrir, todo con el fin de conocer cuáles son los derechos y las obligaciones que, como arrendador o inquilino, se tienen que hacer valer y asumir.

Tres son los objetivos del documento:

• Conocer qué es un contrato de arrendamiento de local y su regulación legal.
  
• Determinar el contenido básico de todo contrato de arrendamiento de local, por un lado para proteger los derechos de una y otra parte contratante y, por otro, para precisar las obligaciones a las que están sometidas.
  
• Estudiar los supuestos en los que se puede producir la modificación de los contratantes y sus consecuencias.